眼前的“松江苑”发源于他的一个建议，而且他为这片新城实打实出了钱出了力。到这时，边学道真切感觉到改变一城一地的面貌，改善一群人的命运，对一个男人来说是多么大的肯定和褒奖。

　　那种“掌控”的感觉，那种“予夺”的感觉，在古代应该只有帝王和顶级权臣才会享有。

　　在“松江苑”里流连了一会儿，边学道和穆龙、李兵上车，驶向第三站——清福路老剧场附近的“小CBD”施工工地。

　　这块地紧邻松江地铁一号线，相距地铁一号线枢纽中转站仅300米，是一块24K纯“黄金地块”。

　　边学道和“北江会”余天正的女婿陆勉合作，一起开发这个地块，准备将其建成一个以商务大厦为中心，商业、娱乐、金融服务业相融合的繁华街区。

　　相比于有道集团旗下的其他子公司，“有道地产”这两年停留在2006年的规模，没有进行扩张。所以清福路“小CBD”工程一直是陆勉的公司在主导，“有道地产”为辅。

　　这是边学道有意为之。

　　尽管非常赚钱，但地产是一个极度消耗精力和人脉资源的行业，边学道手里握有一堆“金点子”，他有资本取舍，他也必须有所取舍。

　　边学道一直很清楚，就算掌握“先知”，也不能把天底下的好事都占了，不能把天底下的钱都赚了。

　　人的精力是有限的，所有赚钱领域全插一脚是不现实的，找一两个方向突破才是王道，剩下的，或者跟人合作，或者当投资人，让别人帮自己赚钱才是聪明的选择。

　　而突破方向，边学道早就选好了，是傅采宁提醒他的——健康和快乐。

　　对人类而言，“健康和快乐”是两个永恒的追求，除非世界末日、社会崩溃、秩序不存、生存堪忧，否则时代越发展，健康和快乐越值钱，旺盛的需求不会消亡，而这，是盖房子卖房子比拟不了的，因为房子可能出现存量积压，而健康和快乐不会。

　　清福路到了。

　　在余天正和陆勉翁婿联手之下，“小CBD”工程进度快得不可思议。

　　翁婿俩早看明白了，边学道已经跳出了他们这个层次，不会特别在乎松江这个项目，所以，指望边学道投入精力进来不现实，还不如他们一把抓，到时分钱就是了。

　　而让翁婿俩干劲十足的，是因为地理位置优越，这个“小CBD”项目还在建设中，就已经吸引了很多知名商家联系洽谈入驻和承租。

　　不仅写字楼租金价格一路水涨船高，商品房价格也高出周围一大截，被本地媒体称之为“楼盘还在建设中就拉动周围房价上涨一截的松江第一新商圈”。

　　余天正和陆勉都不是浑人，对眼前这个局面，两人心如明镜，完全是借了边学道和有道集团的光。

　　要问为啥？

　　其一，几乎全松

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